渝中区电子商务和创意产业园

园区概况
园区服务
入驻企业
园区概况 PARK PROFILE
       重庆市渝中区电子商务和创意产业园,近年来先后被授予“国家级科技企业孵化器”、“重庆跨境贸易电子商务示范区”、“重庆市创意产业基地”等称号。园区以上清寺、两路口互联网产业园和大溪沟创意产业园为基础,集中位于重庆市渝中区中部区域上清寺、两路口和大溪沟街道辖区,产业配套齐备,生活交通便利,服务功能完善,产业集聚度和辐射带动性强,目前已集聚企业2500余家,形成了包括电子商务、互联网和信息技术、建筑与环境设计、文化传媒等为主要产业特色的集聚区。园区通过整合资源、构筑平台、提升服务、优化环境,致力于打造成产业特色突出、产业链条完整、集聚效应明显的“国家级电子商务和创意产业示范园区”。
 一、基础资料
  重庆市渝中区电子商务和创意产业园,位于重庆主城核心区—渝中区中部地区,承接渝中半岛东西区域,是重庆市政治、文化中心的核心区域。园区东接解放碑,西连大坪,南望南岸区,北靠江北区,覆盖上清寺、两路口、大溪沟、菜园坝4个街道,占地面积6.78平方公里,常住人口约20.1万人。
  园区有商务楼宇89栋,重点商务楼宇34栋,其中税收亿元楼宇7栋,税收5000万元以上楼宇13栋;法人企业5215家,规模以上企业378家,2014年规模以上企业营业收入939.75亿元,占全区规模以上企业营业收入31.08%,形成了以电子商务、互联网和信息技术、工程技术、建筑与环境设计、文化传媒、创意设计、中介服务等为主要产业特色的产业集聚区。近年来,先后被授予“国家电子商务示范基地”、“国家科技企业孵化器”、“重庆跨境贸易电子商务示范区”、“重庆市创意产业基地”等称号。
二、运行模式
  按照区委、区政府职能转变和机构改革的要求,区电子商务和创意产业园管委会于2014年底正式成立,主要负责功能区范围内的产业规划、项目建设、产业发展、企业服务和重点商务楼宇非公党建工作。成立以来,紧紧围绕区委、区政府“双轮驱动”转型升级的战略部署和对园区“扩大规模、增强配套、打造集群、创新发展”的总体定位,盘活老旧闲置楼宇,打造楼宇产业园,发展众创空间,加快形成链条齐备、配套完善、产业聚集、特色鲜明的新兴产业集聚区和创新创业示范区。
  ——重庆渝欧跨境电子商务楼宇产业园(远见中心),位于嘉滨路242号,共32层,总建筑面积4.7万平方米,是滨江创意走廊核心项目,2013年被授予“重庆创意产业基地”,2014年11月,被市中小企业局认定为全市重点培育的楼宇产业园,打造以电子商务为主要特色的产业楼宇。今年6月3日,市中小企业发展指导局、渝中区人民政府、重庆瓴高毅扬生产力促进中心有限公司签订了共同打造重庆渝欧跨境电子商务楼宇产业园“三方协议”。凡符合相关条件的电商和创意产业链条企业入驻可享受房租补贴等优惠政策。到今年年底,园区将入驻产业企业50家以上,预计产值超10亿元。目前,已有渝欧跨境电商有限公司、鸿巨科技等29家企业签约入驻。
  ——名流公馆“U创空间”,位于渝中区中山四路市委、市政府旁,总运营面积约1.2万平方米,由重庆科莱姆孵化器有限公司于今年7月23日正式签约投资运营的新型创业服务平台。该公司拟在3年内投资5000万元,分A(名流公馆)、B区(拟盘活重庆村一号大厦闲置楼宇近9000平方米,已初步达成合作协议)打造2万平方米以上集环球餐饮、个性休闲、情调娱乐、文创艺术等业态于一体的“互联网+”文创空间,推动区域新兴产业集聚发展。目前已签约入驻重庆智谷、拉土拉现代农业、品策广告传媒等10余家关联企业,预计到2015底入驻率将达到65%左右,入孵中小微企业80家以上;2016年上半年入驻率达到98%,入孵中小微企业200家左右,带动就业1500人,实现产值近2亿元。
  ——上清寺•V谷“互联网+文化创意”产业园(市检察院一分院原办公楼),位于渝中区中山三路163号,占地面积8.05亩,地面建筑面积约8500平方米,为市地产集团储备用地。目前,经管委会牵线搭台,上海圣博华康城市规划咨询有限公司已向区政府发出公函,表示将投资2000万元以上整体租用市检察院一分院原办公楼,打造上清寺•V谷“互联网+文化创意”产业园,计划5年内引进50家行业知名企业入驻,间接带动200家相关企业落户渝中,实现产值约5亿元。该项目已进入协议研究阶段,预计9月区政府、市地产集团与运营公司正式签订三方协议。
  ——重庆飞马园区(原华夏产权市场),位于渝中区北区路76号,总建筑面积约2万平方米(其中A区约1.3万平方米,B区约0.7万平方米)。目前,经管委会牵线搭台,业主方已与运营方(上海飞马旅)多次对接洽谈,达成了合资合作运营意向,拟近期进一步细化工作方案后,尽早与区政府签订三方合作协议,预计该项目10月正式签订三方协议。按照计划,上海飞马旅拟投资2000万以上,将其建成集办公、住宿、休闲、娱乐于一体的“互联网+”众创空间,预计建成后将引进培育新兴产业企业50家以上,产值超1亿元。
  ——印制二厂文创公园,位于渝中区峨岭正街1 号,总面积2.4万平方米,其前身为国民政府中央印制厂,由大鸟环境设计公司投资改造。该项目立足于园区自身及区域历史人文资源,拟打造为以文创为核心的城市复合体验型商业业态,形成微型创意产业集群,计划投资4000万元。目前已签约入驻高山环境设计、尚辰装饰设计、感懒树文化交流、唐卡艺术中心等近20家文化创意类企业。
  ——中山文化产业园,位于中山四路,是全长达6.3公里的“曾家岩-红岩村抗战文化走廊”核心区域,由重庆中山文化投资有限公司招商运营。园区分为A、B、C三个区域,总建筑面积约1.66万平方米,拟打造为集创意产业、旅游观光、文化商业为一体的文化产业园,是市级文化创意产业区和产业总部基地,现已入驻有王琦美术馆、奥布朗咖啡馆、卡铂意大利餐厅、重庆文化产业商会、凤凰生活杂志等10余家文化艺术和广告创意类企业。
  ——文化宫“D5众创空间”,位于重庆渝中(国家)创业孵化基地C区(文化宫内文化艺术学校旧址),共6层楼,总建筑面积3580平方米,包括学习空间(创客路演广场、创客俱乐部、创客培训中心)、互联网+育成空间、创客服务空间、创新技术引领空间、三网融合服务空间。项目已完成装修改造,计划本月底正式建成投入使用。
  ——上清寺环球互联网产业园,是在上清寺两路口地区互联网产业高度聚集发展的基础上打造的特色产业园区,目前形成了以环球大厦、广发大厦、港天大厦、华安大厦、中邮大厦等5栋互联网楼宇产业园为主,链条企业广泛拓展分布辖区的楼宇产业集聚区,总面积达到了18.47万平方米规模,初步形成了三大企业集群布局,即:“环球”互联网信息综合服务企业集群、“港天”电子商务建设企业集群、“广发”创意开发与培训企业集群,吸引入驻了190余家互联网科技企业,包括:西南最大的网上人才服务平台聚焦科技、西部最大的主动防御网络安全服务企业君盾科技以及中商科技、掌娱科技等知名科技企业,形成了互联网科技企业产业发展集聚区。
  ——两路口移动APP电子商务产业园,是由国家发改委与渝中区政府共同出资打造的重庆市首个APP产业园,是重庆互联网行业中唯一获得国家发改委创新项目资金扶持的项目,于2014年3月正式落成。该产业园位于渝中区体育村44号中邮大厦,建筑面积近1万平方米。园区以龙头企业为引导、培育中小型企业为重点,专注于移动互联网应用设计、开发及运营。目前,已有云威科技、道君科技、欧科建联等19家移动互联网企业入驻。
  ——大溪沟创意产业园区,规划面积1.32平方公里,其中核心区面积65.7公顷。目前,园区依托市设计院、中冶赛迪、中科普等三家龙头企业,大力发展国际建筑与环境艺术设计,依托人民广场、大礼堂、马鞍山片区文保建筑,发展文化艺术品创作与展示交易,共聚集建筑设计、工程设计、咨询策划与传媒设计等创意类企业550家,全市排名前10位的设计类企业有5家坐落于园区,年产值超过了120亿元。
园区服务 THE PARK SERVICE
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