明谷科技园

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园区概况 PARK PROFILE
“明谷科技园”位于闵行区中春路,是由上海市人民政府首批批准的高科技产业示范园区,是上海七宝经济发展有限公司旗下的项目,是政府倾力打造的国际化商务办公新平台,更是七宝规划科技强镇的重大举措。将建设为以商业、商务、科技、生态等现代服务业为主的5A级高科技产业化基地,是长三角地区最大的商务集群。 园区拥有”真正的“国际化标准配套”:4米高的酒店式装修大堂,富丽堂皇,首先在第一印象中提升企业的形象;7幢是智能化5A的商务写字楼,实现多间或整层打通,自由分隔,随需应变,充分适应总部级企业办公标准。拥有CBD罕见的约2万平米的大型商业配套,2层的品牌商业区,国际化的商场管理模式,满足国际商务人士的不同需求。对提倡“工作即生活”的现代型企业而言,是极为难得的办公地。
      “明谷科技园”距离虹桥机场仅3.5公里,毗邻的虹桥枢纽更是被称为世界上最复杂的交通枢纽工程,专家肯定: 虹桥枢纽有望成为辐射长三角的企业的一个办公点甚至是企业总部所在地,是上海城市交通建设上的一大创新。 航空、高速铁路、磁浮、地铁等多种交通方式相辅相成,多达56种换乘方式,充分享受虹桥枢纽“超级车站”的发达路网,方便商务出行。 
 园区总投资约7.3亿元,占地面积78.5亩,容积率为2.1,绿地率为25%,建筑密度为21.92%,地上建筑面积109589.35㎡,地下建筑面积30052.13㎡。工程分三期进行:
 一期工程:两栋地下一层地上十一层,二个地下车库,建筑面积33201.12㎡,其中地上30312.96㎡、地下2888.16㎡,总高50.82m。
 
 二、三期A块工程:两栋地下一层地上十三层,一个地下车库,一个10千伏春谊开关站,建筑面积44274.8㎡,其中地上35101.37㎡(不包括开关站195㎡)、地下9173.43㎡,总高54.05m。
 
 三、三期B、C块工程:三栋地下一层地上十三层,一个地下车库(与二、三期A块相通),二栋多层厂房,拟建筑面积62165.56㎡,其中地上44175.02㎡、地下17990.54㎡,总高57.9m。
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